Digitalt seminar – Grunnerverv for offentlige utbyggere
Vi ønsker velkommen til nytt digitalt seminar innen grunnerverv for offentlige utbyggere.
Hvordan skal forventet realinntektsvekst hensyntas ved beregning av erstatning basert på bruksverdi?
Høyesterett kommer i storkammersaken HR-2025-2364-S til at standard sats for kapitaliseringsrente skal være 4 %. I avsnitt 124 uttaler Høyesterett videre at «realinntektsvekst skal hensyntas ved fastleggelsen av den tapte inntekten, og det er da ikke behov eller rom for å bygge den inn i standardrenten»
I skjønnspraksis i kjølvannet av storkammersaken, er det anført fra grunneiere at realinntektsveksten skal hensyntas ved at det gjøres et fradrag i standardsatsen på 4 %. Dersom det for eksempel legges til grunn at forventet realinntektsvekst er 1,25 %, blir den reelle diskonteringsrenten 2,75 %. Det foreligger underskjønn der grunneier har fått medhold i denne tilnærmingen, og det er viktig at denne problemstillingen blir håndtert korrekt i kommende saker.
Vi ser nærmere på hvordan Høyesterett har anvist at forventet realinntektsvekst skal hensyntas, og hvordan realinntektsvekst eventuelt kan hensyntas innenfor det handlingsrom som Høyesterett har trukket opp. Dette er et svært aktuelt og viktig tema for alle som kommer i berøring med standardsatsen.
Vel møtt!
Del gjerne invitasjonen med en kollega!
Seminaret varer i 45 minutter med oppstart kl. 09.00.
Hjertelig velkommen!
